Immobilier qui paye les frais d’agence ?

Immobilier qui paye les frais d’agence ?

 

Les honoraires sont à la charge de qui ? C’est une question pertinente que se posent le vendeur et l’acheteur lors d’une transaction immobilière. Une transaction immobilière qui peut être une vente d’un bien immobilier/achat immobilier. Pourtant, pendant, il faut bien que quelqu’un prenne en charge les frais d’agence immobilière qui n’a rien à avoir avec les frais de l’état des lieux encore moins de ceux de la rédaction de bail ou de l’établissement de l’acte authentique de vente par les professionnels de l’immobilier.

Comment savoir qui paie la commission d’agence lors d’une transaction immobilière ?

Qu’il soit à la charge des acquéreurs ou des vendeurs, le montant des frais que doivent prendre les agents immobiliers ou les agences immobilières lors d’une opération d’achat/vente de bien immobilier doit être clairement mentionné dans les annonces immobilières.

Si après compromis de vente, le vendeur décide que ce soit l’acquéreur qui doit payer les frais ou les honoraires d’agences, l’agent immobilier doit inclure dans son offre immobilière. Il doit inclure ses honoraires en pourcentage au prix net vendeur.

Maintenant pour savoir qui doit prendre en charge les honoraires de l’agence immobilière ou du professionnel de l’immobilier, le potentiel acquéreur d’un bien immobilier doit prendre tout son temps pour lire l’offre immobilière avant de s’engager dans les procédures. En cas d’inquiétude, il dit contacter l’agent immobilier en charge de la vente pour avoir plus précision.

Qui paie les frais de l’agent immobilier dans le cas d’une location de logement ?

Dans le cas d’une mise en location de logement, les commissions ou les honoraires de l’agent immobilier sont à la charge du propriétaire depuis la mise en application de la loi Alur. Les frais des diagnostics immobiliers obligatoires sont aussi pris en charge par le propriétaire. Par contre, le locataire et le propriétaire peuvent faire le partage des honoraires concernant les frais de visite du logement et de la création des du dossier du locataire, les frais de la rédaction du contrat de bail de location et les frais de l’état des lieux d’entrée. Mais attention, les honoraires de l’agent immobilier lui seront versé au moment de ma signature de l’acte authentique du bail.

Similaire

Les matériaux traditionnels de construction dans l'architecture provençale : économie et durabilité
Les matériaux traditionnels de construction dans l'architecture provençale : économie et durabilité
L'architecture provençale est un véritable trésor patrimonial, où chaque pierre raconte une histoire millénaire. Cette région, baignée de lumière et de couleurs, est renommée pour ses bâtisses qui se fondent harmonieusement dans le paysage. Mais au-delà de l'esthétique, ces constructions recèlent...
L'impact du matériel d'élevage sur l'économie
L'impact du matériel d'élevage sur l'économie
L'élevage est une composante majeure de l'économie mondiale, fournissant non seulement de la nourriture, mais aussi des emplois et des matériaux pour l'industrie. Un aspect crucial de l'élevage est le matériel utilisé, qui joue un rôle essentiel dans la productivité et l'efficacité de l'industrie...
L'impact économique de l'industrie du CBD en France
L'impact économique de l'industrie du CBD en France
L'industrie du cannabidiol (CBD) est un secteur en plein essor en France, suscitant un intérêt croissant pour son potentiel économique. Cet article vise à analyser l'impact économique de cette industrie, en abordant différents aspects tels que la création d'emplois, la croissance du PIB, les...
Comment choisir le bon menuisier pour vos projets de rénovation
Comment choisir le bon menuisier pour vos projets de rénovation
Choisir le bon menuisier pour vos projets de rénovation n'est pas une tâche à prendre à la légère. Un bon menuisier peut faire la différence entre un projet réussi et un projet qui laisse à désirer. Un menuisier qualifié peut transformer votre maison, la rendre plus fonctionnelle, plus belle et...
Comment obtenir un prêt immobilier ?
Comment obtenir un prêt immobilier ?
Le secteur de l'immobilier a pris une autre dimension ces dernières années. De nombreuses personnes se tournent vers ce marché afin d'y investir. En effet, au regard de tous les avantages et la stabilité qu'offre l'investissement immobilier sur le long terme, il est très prisé. Toutefois, si vous...
Qui rédige un bail commercial ?
Qui rédige un bail commercial ?
Le  bail commercial est un contrat de location entre deux parties à savoir le bailleur et le preneur ou locataire. Le contrat est exclusivement basé sur le déroulement d’une activité commerciale. Il peut s’agir de vente, d’artisanat ou encore d’un projet industriel. Vous n’êtes pas dans...